Lembro que uma coluna sobre a autopista do fórum para o bairro Tartaruga, teve quase dez mil leituras e outra sobre o prolongamento da Av. Paris, teve quase trinta mil leitores.
Pelo que lembro, foram as mais lidas entre as cerca de duzentos e cinquenta colunas que já escrevi para a Folha Online, nestes cinco anos de prazeroso compromisso semanal.
Talvez o motivo principal de tanto interesse, foi a sugestão da região ser o local futuro dos condomínios fechados, que são moda nas boas cidades brasileiras.
Guarapari tem um ótimo aproveitamento de suas praias, com edifícios clássicos no Centro e modernos na Praia do Morro, que bem servem aos veranistas.
Condomínios fechados estão mais indicados a moradores radicados, que preferem o sossego de uma vida mais natural, com plantas, animais, flores e pássaros.
Com poucos terrenos ainda disponíveis na maioria das praias, os preços dispararam e sobram quase só os menores, não nas melhores localizações.
Segurança, tranquilidade, natureza exuberante e qualidade de vida, somente nestas novas áreas, que se apresentam e delineiam o futuro da cidade.
As belas avenidas, pista dupla, bom asfalto e abundante iluminação, em continuação da Av. Paris e da Munir Abud, do outro lado do aeroporto.
Começando no fórum, são ainda quase só campos e bosques, com preços convidativos e os melhores terrenos ainda por escolher.
Aos poucos o mercado imobiliário tenderá a ocupar estas áreas, com projetos tipo Aldeia e Alphaville, dotados de boa estrutura.
Por ora são caminho ideal para conhecer a Nova Buenos Aires, boa para fins de semana, que ainda irá surpreender a muitos.
Na ida a esquerda, uma grande área com muro alto do Sesc está em leilão. Para ela sugiro um condomínio empresarial.
Os condomínios fechados serão outra opção em Guarapari!
Antônio Ribeiro é administrador pelo Mackenzie, especialista em Marketing pela PUC e MBA pela FGV, mestrado em Portugal e doutorado na Espanha. Autor de 47 livros e 240 colunas sobre Guarapari.
